Cosmopolitan Houses

Wohnen im Luisenpark: Zentraler als der Fernsehturm

Das Quartier Luisenpark ist das größte Wohnungsbauvorhaben und ein einzigartiges Projekt für Berlin auf dem ehemaligen Mauerstreifen zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz. Insgesamt wurden hier 414 Eigentums- und 139 Mietwohnungen sowie eine eigenen Kita auf dem rund 19.000 m2 großen Grundstück geschaffen.

Bereits in der Vorplanung wurde die Mischung von Miet- und Eigentumswohnungen, sowie gefördertem Wohnungsbau, in der Projektierung berücksichtigt. Die Baufelder wurden wechselweise angeordnet und durch verschiedene Bauherren und Architekten bearbeitet, um eine städtebauliche Vielfalt zu erzeugen. Die Außenbereiche sind stehen im Wesentlichen gemeinschaftlich zur Verfügung und sind öffentlich zugänglich - somit ergibt sich ein Mehrwert für den umgebenden Bestand.

Unser Büro wurde mit der Ausführungsplanung für die 224 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten der Cosmopolitan Houses auf sechs Geschossen beauftragt. 

Dynamisch, linear und modern zeigt sich die Handschrift der Entwurfsarchitekten Axthelm und Rolvien im städtischen Raum. Dabei bieten die Wohngebäude einen vielseitigen Mix von Eigentumswohnungen verschiedenster Zuschnitte und Größen. Vom 40 m2 großen City-Appartment bis zum eleganten Penthouse mit 164 m2 oder Maisonettwohnungen sind Grundrisse auf verschiedene Nutzerbedürfnisse zugeschnitten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zugehörigen Tiefgarage, dem Conciergeservice und den stilvoll gestalteten Außenanlagen in Berlins Mitte.

Vorgehängte Metallfassaden in elegantem Weiß und Putzfassaden verbinden sich mit großzügigen Glasflächen zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Eingangsbereiche werden durch das lineare Lichtkonzept akzentuiert. Die Gemeinschaftstreppenhäuser bestechen durch Klarheit und Zurückhaltung.

Alle Wohnungen konnten im Rahmen des Kundenwunschprogramms an die Nutzerbedürfnisse angepasst werden: so sind viele Bäder wahlweise mit Badewanne oder Dusche ausführbar gewesen. Gleichzeitig ist durch die Bereitstellung von Tiefgaragenstellplätzen, eine Packstation, sowie eines Conciergeservices für die Bewohner ein großes Maß an Komfort realisiert worden.